1 / 34
86 dager siden
Solgt
Bjørnstad
Bjørnstadveien 71C, 1712 Grålum
Totalpris
4 506 640 kr
43 860 kr per m²
Prisantydning
4 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 100 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufagmessig baderomsutførelse
Bad/vaskerom har sprekker i fuger, løs flis i dusjhjørne og hulrom under fliser, samt feil fallforhold på gulv, noe som gir risiko for vannskader og slitasje. Terskel har ikke vanntett forhøyning, noe som øker lekkasjerisiko.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre baderomsgulvet og sikre tilfredsstillende fall til sluk?”
3. Manglende lekkasjestopper på toalett
Veggtoalett i eget rom som ikke er våtrom har ikke automatisk lekkasjestopper, noe som er påkrevd for å redusere risiko for fuktskader ved lekkasjer.
🚽Vvs
Spør megler
“Hva innebærer fraværet av automatisk lekkasjestopper på toalettet for risiko og eventuelle utbedringskostnader?”
4. Manglende synliggjøring av lekkasjer
Det mangler spalte for synliggjøring av lekkasjer fra innebygget toalettsisterne, og det er ikke dokumentert hvordan disse er fuktsikret, noe som kan medføre risiko for uoppdaget vannskade.
⚠️Vvs
Spør megler
“Finnes det noen plan eller estimat for å sikre og kontrollere innebygget toalettsisterne for lekkasjer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.