1 / 45
204 dager siden
Solgt
Taraldsvik
Bjørnsons Vei 23B, 8517 Narvik
Totalpris
3 194 750 kr
35 632 kr per m²
Prisantydning
3 100 000 kr
Internt bruksareal
87 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader i takkonstruksjon
Det er påvist fuktskjolder og skader i takkonstruksjonen, samt manglende undertak ved takgjennomføringer, noe som øker risiko for råte og mugg.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer de påviste fuktskadene i takkonstruksjonen, og hva kan kostnadene for utbedring bli?”
2. Råteskader og feil rekkverk på veranda
Rekkverket på veranda er for lavt og har åpninger større enn dagens krav, i tillegg til påvist fukt- og råteskader i konstruksjon og terrassedekke.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil omfanget og kostnaden være for å utbedre råteskadene og oppgradere rekkverket på verandaen?”
3. Eldre taktekking og drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på taktekking og drenering er passert, med mose, slitasje og ukjent tilstand på drenering og tettesjikt.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Er det utarbeidet estimater eller planer for utskifting av taktekking og eventuell forbedring av dreneringen?”
4. Manglende brannskille og utbedringer
Avvik i branncelleinndeling med påkrav om utbedring av brannskille i stue, dør i 2. etasje og brannskille på loft og mellom boliger.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Har utbedring av brannskille og branndør mellom boligene blitt kostnadsberegnet, og hva er tidsplan for ferdigstillelse?”
5. Eldre elektrisk anlegg uten kontroll
Elektrisk anlegg hovedsakelig fra byggeår, med ingen DLE-rapport eller samsvarserklæring, og anbefaling om utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det tilbud eller vurderinger av kostnader for en fullstendig el-kontroll og mulige nødvendige oppgraderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.