1 / 39
358 dager siden
Inaktiv
Bjørnevatn, 4747 Valle
Totalpris
518 900 kr
4 949 kr per m²
Prisantydning
490 000 kr
Internt bruksareal
99 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Dårlig bygningsstandard
Tilstanden på begge bygg er dårlig, det er store skjevheter i begge bygg samt stort etterslep på vedlikehold. Den nederste hytta har så store skjevheter i bjelkelaget at det ikke er forsvarlig å være i bygget.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er de estimerte kostnadene for nødvendige utbedringer av hyttene?”
2. Ikke tilkoblet vann eller avløp
Hytta er ikke tilkoblet vann eller avløp. Avløp fra vask renner ut under hytta. Vannet må hentes ved vannpost utenfor hytta.
🚱Vann og avløp
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å etablere en tilkobling til vann og avløp?”
3. Potensielle skader fra fugler og gnagere
Det er mye spor etter gnagere i begge hyttene, noe som kan indikere sårbarhet for skader fra både gnagere og fugler.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre hyttene mot skadedyr?”
4. Skjevheter i gulv og bjelkelag
Det er registrert symptom på sopp/råte samt målt høydeforskjell som kan indikere alvorlige skader. Konstruksjonene må sikres mot råte.
⚒️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å undersøke og utbedre skjevhetene i bjelkelaget?”
5. Ingen brannslukkerutstyr i henhold til standard
Brannslukkerutstyr er av eldre årgang, og det er påvist skader på røykvarslere.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke sikkerhetstiltak anbefales før innflytting?”
6. Ingen ferdigattest
Det foreligger ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse iht informasjon fra Valle kommune.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan dette få for bruken av hyttene?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.