1 / 30

402 dager siden

Solgt

Søndre Åsgården | Holmlia

Bjørn Bondes Vei 7, 1253 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 124 781 kr

63 372 kr per m²

Prisantydning

3 100 000 kr

Felleskost/mnd

5 048 kr

Internt bruksareal

49 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer og balkongdør er fra byggeåret og kan ha høyere varmetap sammenlignet med nyere vinduer. "Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato."

Spør megler

“Har det blitt vurdert å oppgradere vinduene for bedre energieffektivitet?”

🚿Bad

2. Tilstandsgrad 2 på våtrom

Det er registrert tilstandsgrad 2 på badet. Det anbefales jevnlig tilsyn og ytterligere undersøkelser for å kartlegge tilstand. "Det ble registrert slitasje, elde og lignende avvik på synlige overflater."

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt utføres på badet for å sikre at det er i god stand?”

💨Ventilasjon

3. Kjøkkenventilasjon

Kjøkkenet har "ingen eller ubetydelig ventilasjon", og ventilering med avtrekk og tilluft bør etableres.

Spør megler

“Hva vil det koste å installere ny ventilasjon på kjøkkenet?”

📉Byggteknisk

4. Skjevhet i gulv

Det er registrert skjevheter i stue som kan indikere behov for tiltak. "Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 20mm i stue (5,9 meter)."

Spør megler

“Er det utført tiltak for å utbedre skjevhetene, og hva anslås kostnadene for det?”

🛠️Interiør

5. Slitasje av innvendige overflater

Overflater i leiligheten viser preg av slitasje, spesielt på gulv og vegger, "Tiltak kan iverksettes ved behov."

Spør megler

“Er det planlagt oppussing av innvendige overflater, og hvilket budsjett er satt av til dette?”

🚰Kjøkken

6. Eldre rør i kjøkken

Vannrør i kjøkken er vurdert å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. "Det er grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid."

Spør megler

“Hva anbefales av tiltak for rørene, og hva kan det koste å erstatte dem?”

1. Eldre vinduer

Vinduer og balkongdør er fra byggeåret og kan ha høyere varmetap sammenlignet med nyere vinduer. "Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Har det blitt vurdert å oppgradere vinduene for bedre energieffektivitet?”

2. Tilstandsgrad 2 på våtrom

🚿Bad

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt utføres på badet for å sikre at det er i god stand?”

3. Kjøkkenventilasjon

Kjøkkenet har "ingen eller ubetydelig ventilasjon", og ventilering med avtrekk og tilluft bør etableres.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å installere ny ventilasjon på kjøkkenet?”

4. Skjevhet i gulv

Det er registrert skjevheter i stue som kan indikere behov for tiltak. "Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 20mm i stue (5,9 meter)."

📉Byggteknisk

Spør megler

“Er det utført tiltak for å utbedre skjevhetene, og hva anslås kostnadene for det?”

5. Slitasje av innvendige overflater

Overflater i leiligheten viser preg av slitasje, spesielt på gulv og vegger, "Tiltak kan iverksettes ved behov."

🛠️Interiør

Spør megler

“Er det planlagt oppussing av innvendige overflater, og hvilket budsjett er satt av til dette?”

6. Eldre rør i kjøkken

🚰Kjøkken

Spør megler

“Hva anbefales av tiltak for rørene, og hva kan det koste å erstatte dem?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.