1 / 63
15 dager siden
Visning etter avtale
Bjørkøya
Bjørkøya 302, 3950 Brevik
Totalpris
7 123 750 kr
97 887 kr per m²
Prisantydning
6 950 000 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vedlikeholdsbehov på dør
Det er registrert noe slitasje og esing i nedre del av boddøren, noe som indikerer behov for vedlikehold.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre slitasjen på boddøren?”
2. Noe knirk i gulv
Det er påvist noe knirk i gulvet i stue/kjøkken, men det vurderes at konstruksjonen fungerer med dette avviket.
Kilde:
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Kan noe av knirken i gulvet føre til behov for fremtidige utbedringer?”
3. Manglende ventilasjon i soverom
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom, og det anbefales å montere veggventiler på to soverom.
Kilde:
❌🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å installere veggventiler på soverommene med mangelfull ventilasjon?”
4. Begrenset dreneringseffekt
Det er indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt, med synlig åpen vann under hytta og indikasjon på at drensrør ikke fungerer optimalt.
Kilde:
💧Fuktsikring
Spør megler
“Hva slags tiltak anbefales for å bedre dreneringen under hytta, og hva kan kostnaden bli?”
5. Dårlig fall i terreng
Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur, som gir risiko for vannansamlinger og økt fuktbelastning på grunnmur og drenering.
Kilde:
🌧️Tomteforhold
Spør megler
“Hva vil det koste å dokumentere og eventuelt utføre terrengjustering rundt grunnmuren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.