1 / 36

402 dager siden

Solgt

Bjørgelien 9C, 5141 Fyllingsdalen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 940 253 kr

51 735 kr per m²

Prisantydning

5 790 000 kr

Felleskost/mnd

2 453 kr

Internt bruksareal

112 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Mangel på dokumentasjon av våtrom

Det er nevnt at det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp, men detaljene er ikke spesifisert i salgsoppgaven.

Spør megler

“Hvilken dokumentasjon finnes på hvordan badene er bygget opp, inkludert eventuelle garantier?”

💰Felleskostnader

2. Mulige fremtidige vedlikeholdskostnader

Det er nevnt at sameiet vurderer fremtidige vedlikeholdsmidler, som kan medføre økning i fellesutgiftene.

Spør megler

“Hva er estimert økning i felleskostnader i nær fremtid?”

🪙Skatter

3. Usikkerhet rundt eiendomsskatt

Eiendomsskatten for 2025 er oppgitt til 7400 kr, men det kan være usikkerhet knyttet til videre endringer.

Spør megler

“Er det noen potensielle endringer i eiendomsskatten som kan forventes i fremtiden?”

⚠️Helse

4. Inkonsistens om radonmåling

Det står at det ikke er utført radonmåling på eiendommen. Dette kan være en potensiell helsefare, spesielt ved utleie.

Spør megler

“Kan du bekrefte at det ikke har vært noen radonmåling, og hva er prosedyren hvis det skal måles i fremtiden?”

📈Avgifter

5. Mulig høyere kommunale avgifter

Det er nevnt at det kan foreligge vedtak eller forslag som kan øke kommunale avgifter.

Spør megler

“Hva er de mest sannsynlige årsakene til at kommunale avgifter vil øke fremover?”

🔊Støy

6. Støy fra nærliggende vei

Eiendommen ligger i en støyutsatt sone ifølge kommuneplanen, noe som kan påvirke boopplevelsen.

Spør megler

“Har det vært gjort noen tiltak for å redusere støy fra nærliggende veier?”

1. Mangel på dokumentasjon av våtrom

Det er nevnt at det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp, men detaljene er ikke spesifisert i salgsoppgaven.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilken dokumentasjon finnes på hvordan badene er bygget opp, inkludert eventuelle garantier?”

2. Mulige fremtidige vedlikeholdskostnader

Det er nevnt at sameiet vurderer fremtidige vedlikeholdsmidler, som kan medføre økning i fellesutgiftene.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva er estimert økning i felleskostnader i nær fremtid?”

3. Usikkerhet rundt eiendomsskatt

Eiendomsskatten for 2025 er oppgitt til 7400 kr, men det kan være usikkerhet knyttet til videre endringer.

🪙Skatter

Spør megler

“Er det noen potensielle endringer i eiendomsskatten som kan forventes i fremtiden?”

4. Inkonsistens om radonmåling

Det står at det ikke er utført radonmåling på eiendommen. Dette kan være en potensiell helsefare, spesielt ved utleie.

⚠️Helse

Spør megler

“Kan du bekrefte at det ikke har vært noen radonmåling, og hva er prosedyren hvis det skal måles i fremtiden?”

5. Mulig høyere kommunale avgifter

Det er nevnt at det kan foreligge vedtak eller forslag som kan øke kommunale avgifter.

📈Avgifter

Spør megler

“Hva er de mest sannsynlige årsakene til at kommunale avgifter vil øke fremover?”

6. Støy fra nærliggende vei

Eiendommen ligger i en støyutsatt sone ifølge kommuneplanen, noe som kan påvirke boopplevelsen.

🔊Støy

Spør megler

“Har det vært gjort noen tiltak for å redusere støy fra nærliggende veier?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.