1 / 33

295 dager siden

Solgt

Bjørgaveien 132, 9310 Sørreisa

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

1 948 850 kr

11 515 kr per m²

Prisantydning

1 900 000 kr

Internt bruksareal

165 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Byggeår uten ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. "Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk."

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få hvis boligen ikke er godkjent for bruk?”

🚿Våtrom

2. Tilstandsgrad på bad

Badet har fått TG3 som indikerer at det må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. "Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."

Spør megler

“Hva anslår dere er kostnadene for nødvendig oppgradering av badet?”

🔌Elektrisk anlegg

3. Manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Det fremgår at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget. "Det er ikke kjent om/når det er utført servise på pumpa."

Spør megler

“Er det mulig å få en grundig gjennomgang av det elektriske anlegget før kjøp?”

🏗️Byggteknisk

4. Skjevhet i terrassen

Terrassen har blitt registrert med tydelige skjevheter. "Det registreres at flere søyler er skeive pga. bevegelse i søylefundament."

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å rette opp eventuelle skjevheter i terrassen?”

💧Vann og avløp

5. Ukjent tilstand på vann- og avløpsledninger

Det er påpekt at det ikke foreligger tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. "Montere slurpeventil."

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre at vann- og avløpssystemet fungerer optimalt?”

🛠️Avløp

6. Eldre septiktank

Boligen er tilknyttet en eldre septiktank som har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. "Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg."

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for å oppgradere eller erstatte septiktanken?”

1. Byggeår uten ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. "Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk."

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få hvis boligen ikke er godkjent for bruk?”

2. Tilstandsgrad på bad

Badet har fått TG3 som indikerer at det må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. "Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva anslår dere er kostnadene for nødvendig oppgradering av badet?”

3. Manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Det fremgår at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget. "Det er ikke kjent om/når det er utført servise på pumpa."

🔌Elektrisk anlegg

Spør megler

“Er det mulig å få en grundig gjennomgang av det elektriske anlegget før kjøp?”

4. Skjevhet i terrassen

Terrassen har blitt registrert med tydelige skjevheter. "Det registreres at flere søyler er skeive pga. bevegelse i søylefundament."

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å rette opp eventuelle skjevheter i terrassen?”

5. Ukjent tilstand på vann- og avløpsledninger

Det er påpekt at det ikke foreligger tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. "Montere slurpeventil."

💧Vann og avløp

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre at vann- og avløpssystemet fungerer optimalt?”

6. Eldre septiktank

🛠️Avløp

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for å oppgradere eller erstatte septiktanken?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.