1 / 26
129 dager siden
Solgt
Bjønnbåsen 3B, 4324 Sandnes
Totalpris
3 373 340 kr
49 848 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
3 343 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende radondokumentasjon
Det foreligger ingen dokumentasjon på radonsperre til tross for at boligen er opplyst utført med radonsperre. Tiltak anbefales å avklare dokumentasjon hvis mulig.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å dokumentere eller eventuelt utbedre radonsperren?”
2. Slitasje på innvendige overflater
Innvendige overflater har en del slitasjegrader utover det som forventes, noe som hovedsakelig er et estetisk avvik som kan utbedres etter behov.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke kostnader bør jeg regne med for oppgradering av gulv, vegger og tak i leiligheten?”
4. Avvik på badets gulv og membran
Høydeforskjellen på badets gulv ved dørterskel er 20 mm, mindre enn anbefalt 25 mm, som ikke krever umiddelbare tiltak. Membranløsningen har passert mer enn halvparten av forventet brukstid og bør overvåkes jevnlig.
💧Våtrom
Spør megler
“Kan megler opplyse om forventede tidspunkter og kostnader for membranutskifting på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.