1 / 23
377 dager siden
Solgt
Hosle
Bjarne Skaus Vei 10, 1362 Hosle
Totalpris
4 915 472 kr
82 664 kr per m²
Prisantydning
4 690 000 kr
Felleskost/mnd
4 021 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tekniske installasjoner - Vannledninger
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), men det er observert ufagmessig utførelse med klamring med patentbånd. "Klamring med patentbånd kan føre til brudd over tid på grunn av bevegelser i rørene."
🔧Byggteknisk ⚠️
Spør megler
“Hva vil det koste å få vurdert og eventuelt utbedret vannledningen?”
2. Elektrisk anlegg - Dokumentasjon
Det foreligger ikke samsvarserklæring for arbeider på bad og kjøkken. "Manglende dokumentasjon er årsaken til TG2."
⚡Elektrisk ⚡
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å få på plass dokumentasjonen på det elektriske anlegget?”
3. Utsatt for skader - Vannbåren varme
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegget for vannbåren varme. "Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men skader kan plutselig oppstå på eldre anlegg."
🔥Tekniske installasjoner 🔧
Spør megler
“Hvilke kostnader kan oppstå hvis vannbåren varme skulle svikte?”
4. Manglende brannverndokumentasjon
Det er ikke foretatt en fullstendig vurdering av branntekniske forhold. "Det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke."
🚨Brannsikkerhet 🔥
Spør megler
“Er det planlagt oppdatering av branntekniske installasjoner og når vil det eventuelt bli gjort?”
5. Høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm i rommet. "Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette."
📏Byggteknisk ⚠️
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre skjevheten i gulvet?”
6. Kjøkken - Komfyrvakt
Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet, som er et krav. "Komfyrvakt må monteres."
🍽️Kjøkken 🍳
Spør megler
“Hva vil det koste å montere nødvendig komfyrvakt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.