1 / 26

205 dager siden

Solgt

Nye Triaden | Lørenskog

Bjarne Haugens Gate 9, 1475 Finstadjordet

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 947 340 kr

83 696 kr per m²

Prisantydning

3 850 000 kr

Felleskost/mnd

3 714 kr

Internt bruksareal

46 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

📄Lovlighet

1. Mangler i dokumentasjon

Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger, noe som kan påvirke vurderingen av boligbruken.

Spør megler

“Hva er konsekvensene av at det ikke foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for bruken av boligen?”

⚡Elektrisk anlegg

2. Elektrisk anlegg

Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er utenom retting av eventuelle avvik i tidligere rapport.

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget installert, og har det blitt utført arbeid på dette etter installasjonen?”

🔍Skjulte feil

3. Mulige skjulte feil

Tilstandsrapporten kan ha skjult feil som ikke er avdekket, da det er utført en visuell vurdering uten inngrep i bygningsstrukturene.

Spør megler

“Hvilke tiltak finnes for å avdekke eventuelle skjulte feil i bygget?”

💧Varmtvann

4. Ingen kontroll av varmtvannstank

Varmtvannstanken er ikke besiktiget, og ansvaret for kontroll ligger på sameiet.

Spør megler

“Hva er forventet levetid for varmtvannstanken, og er det noen kjente problemer med den?”

💰Felleskostnader

5. Kostnader til felleskostnader

Felleskostnadene er på 3714 kr per måned, som kan være en økonomisk belastning over tid.

Spør megler

“Hva inkluderer felleskostnadene, og har det vært noen endringer i disse de siste årene?”

🌱Energikrav

6. Energinasjonalitet

Boligen har nådd energikravene til TEK-17, men energikarakter og eventuelle kostnader til energi kan være relevante for kjøper.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energikarakteren og redusere energikostnader i boligen?”

1. Mangler i dokumentasjon

Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger, noe som kan påvirke vurderingen av boligbruken.

📄Lovlighet

Spør megler

“Hva er konsekvensene av at det ikke foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for bruken av boligen?”

2. Elektrisk anlegg

Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er utenom retting av eventuelle avvik i tidligere rapport.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget installert, og har det blitt utført arbeid på dette etter installasjonen?”

3. Mulige skjulte feil

Tilstandsrapporten kan ha skjult feil som ikke er avdekket, da det er utført en visuell vurdering uten inngrep i bygningsstrukturene.

🔍Skjulte feil

Spør megler

“Hvilke tiltak finnes for å avdekke eventuelle skjulte feil i bygget?”

4. Ingen kontroll av varmtvannstank

Varmtvannstanken er ikke besiktiget, og ansvaret for kontroll ligger på sameiet.

💧Varmtvann

Spør megler

“Hva er forventet levetid for varmtvannstanken, og er det noen kjente problemer med den?”

5. Kostnader til felleskostnader

Felleskostnadene er på 3714 kr per måned, som kan være en økonomisk belastning over tid.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva inkluderer felleskostnadene, og har det vært noen endringer i disse de siste årene?”

6. Energinasjonalitet

Boligen har nådd energikravene til TEK-17, men energikarakter og eventuelle kostnader til energi kan være relevante for kjøper.

🌱Energikrav

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energikarakteren og redusere energikostnader i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.