1 / 50
447 dager siden
Solgt
Skårer Syd|lørenskog
Bjarne Haugens Gate 35, 1475 Finstadjordet
Totalpris
7 404 600 kr
70 689 kr per m²
Prisantydning
7 190 000 kr
Felleskost/mnd
6 452 kr
Internt bruksareal
102 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan for fellesareal
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan håndterer sameiet vedlikehold av fellesarealene, og hvilke kostnader kan dette medføre i fremtiden?”
2. Midlertidig brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen, og ferdigattest er ikke utstedt.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva gjøres for å oppnå ferdigattest, og hva er tidsrammen for dette?”
3. Usikkerhet om kostnader for felles lån
Det er et felles lån, men detaljer om avdrag og potensielle kostnader påløper ikke i salgsoppgaven.
📉Finansielle forpliktelser
Spør megler
“Hva er status på det felles lånet, og hvordan kan det påvirke felleskostnadene i fremtiden?”
4. Ingen forkjøpsrett og styregodkjennelse
Eierskapet krever ikke styregodkjennelse, men det kan påvirke salgsmulighetene i fremtiden.
🏢Eiendomsoverdragelse
Spør megler
“Er det noen begrensninger for de som ønsker å kjøpe leiligheten i fremtiden?”
5. Regulering og byggearbeid i nærheten
Området rundt er under omfattende utvikling med flere nye bolig- og næringsprosjekter, som kan medføre byggearbeid og trafikkendringer.
🏗️Områdeutvikling
Spør megler
“Hvordan vil utviklingen av nærområdet påvirke bomiljøet og verdien av leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.