1 / 28
28 dager siden
Visning 19. apr kl 16:00
Finstadjordet
Bjarne Haugens Gate 3, 1475 Finstadjordet
Totalpris
5 741 390 kr
71 795 kr per m²
Prisantydning
5 600 000 kr
Felleskost/mnd
7 020 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 19. april
16:00 – 16:45
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Felleskostnader over 7000 kr
Felleskostnadene er oppgitt til 7 020 kr per måned, som er relativt høyt. Dette inkluderer trappevask, utvendig vedlikehold, vaktmestertjenester, forsikring, TV, internet, fjernvarme og garasje.
Kilde:
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva inngår spesifikt i felleskostnadene, og er det planlagt økninger i nær fremtid?”
2. Silikon og blandebatteri utskiftet på garanti
Det har vært en liten skade i silikon i dusjsonen og termostaten i blandebatteriet ble byttet på garanti etter problemer med temperaturendringer.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det dokumentasjon på utførte garantireparasjoner, og har det oppstått lignende problemer etterpå?”
3. Lekkasje i vannskap utbedret på garanti
En stoppekran i vannskapet lekket små dråper vann, og ble byttet på garanti i 2024. Det ble også oppdaget vanninntrenging fra etasjen over som ble utbedret.
Kilde:
💧Vvs
Spør megler
“Hva var årsaken til lekkasjen i vannskapet, og hvordan er tilstanden på vanninstallasjonene i dag?”
4. Åpninger i sikringsskap ikke tette
Det er observert at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, noe som kan utgjøre risiko for fukt eller skadedyr.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er planen for å tette åpninger i sikringsskapet, og kan dette medføre kostnader eller risiko?”
5. Skjeggkre i fellesarealene
Det er observert skjeggkre i fellesarealene og styret har anbefalt behandling av alle leiligheter, og selger har samtykket til dette.
Kilde:
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva innebærer behandlingen mot skjeggkre, og er det risiko for at dette kan komme inn i selve leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.