1 / 29
394 dager siden
Solgt
Hillevåg
Bjaalands Gate 2E, 4016 Stavanger
Totalpris
3 242 090 kr
45 648 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
5 135 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Planlagte vedlikeholdsarbeider
Borettslaget står foran vedlikeholds- og oppgraderingsarbeid for rør og fasade, som kan føre til økte felleskostnader. "Dette planlegges gjennomført de nærmeste årene."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er den estimerte kostnaden for de planlagte vedlikeholdsarbeidene?”
2. Usikkerhet rundt felleskostnader
Det er pt. uvisst hvor mye andel fellesgjeld og felleskostnader vil øke i forbindelse med vedlikeholdsarbeidene. "Fellesgjeld/kostnad vil da øke - se ytterligere informasjon under punkt 'Felleskostnader'."
⚠️Felleskostnader
Spør megler
“Kan megler spesifisere hvor mye felleskostnadene kan forventes å øke etter vedlikeholdet?”
3. Tilstedeværelse av tilstandsgrad 2 og 3 mangler
Leiligheten har avvik med tilstandsgrad 2 og 3, inkludert vinduer og overflater på bad. "Dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, kan det være grunnlag for mangelskrav."
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utbedringer må gjøres på vinduer og bad, og hva vil det koste?”
4. Energimerking F
Boligen har energimerking F, som indikerer høyere energikostnader. "Denne bolig er energimerket med F, der A er best."
⚡Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energimerking og redusere kostnader?”
5. Selger har ikke bodd i leiligheten
Selger har ikke bodd i eiendommen og er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. "Selger bærer risikoen for at kjøper kan overta eiendommen uten andre heftelser enn de som det er avtalt at følger med i handelen."
👀Kjøpers ansvar
Spør megler
“Er det kjent om det er fregn på tekniske installasjoner som kan medføre kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.