1 / 32
273 dager siden
Solgt
Sentralt Og Rolig På Etterstad
Biskop Jens Nilssøns Gate 17A, 0659 Oslo
Totalpris
8 577 316 kr
98 480 kr per m²
Prisantydning
7 800 000 kr
Felleskost/mnd
14 487 kr
Internt bruksareal
87 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitte vinduer
Karmene i vinduer er slitte, og det er sprekker i trevirket, noe som kan medføre reparasjonskostnader.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skadene på vinduene?”
2. Våtromsforhold
Det er påvist at flisfuger på badet har riss/sprekker, som kan indikere behov for vedlikehold eller oppgradering.
🚿Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre flisfugene i badet?”
3. Uten dokumentert membran på badet
Det er ikke synlig dokumentasjon for membran, noe som kan føre til fremtidige fuktproblemer.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefaler dere for å sikre at våtrommet er vanntett?”
4. Kostnader knyttet til fellesgjeld
Fellesgjeld kan bli belastende hvis de årlige felleskostnadene øker, spesielt med en rente på 4,61%.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan ser dere på fremtidige kostnader relatert til fellesgjeld og felleskostnader?”
5. Generelt moderniseringsbehov
Det er omtalt at leiligheten har generelt noe moderniseringsbehov, noe som kan medføre ekstra kostnader.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke moderniseringer bør prioriteres for å opprettholde standarden?”
6. Lav rekkverkshøyde på balkong
Rekkverket er rapportert som lavere enn dagens krav, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva planlegges gjort for å tilpasse rekkverket til dagens krav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.