1 / 45
346 dager siden
Solgt
Storo/Sandaker
Birch-reichenwalds Gate 31, 0483 Oslo
Totalpris
6 984 562 kr
104 104 kr per m²
Prisantydning
6 550 000 kr
Felleskost/mnd
6 833 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Det er opplyst om at vinduer ble byttet i 2013, men det kan være behov for ytterligere oppgraderinger etter flere år i bruk.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når ble vinduene sist vurdert for vedlikehold eller utskifting?”
2. Lave rekkverk på balkong
Rekkverket på balkongen er målt til ca. 110 cm, mens dagens krav er 120 cm.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Er det planer for å oppgradere rekkverket for å møte dagens krav?”
3. Luftventilasjon på kjøkken
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet, noe som kan være en begrensning.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å oppgradere ventilasjonsløsningen på kjøkkenet?”
4. Høydeforskjeller i gulv
Det er rapportert høydeforskjeller på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være kostnadene og prosessen ved eventuell utbedring av gulvene?”
5. Felleskostnader og endring
Felleskostnader kan endres over tid, og det er ikke oppgitt om det vil være noen forventede økninger.
📉Felleskostnader
Spør megler
“Er det noen planlagte endringer i felleskostnadene som potensielt kan påvirke oss?”
6. Kompleksitet i betaling av fellesgjeld
Det er en individuell nedbetalingsordning på fellesgjelden som kan påvirke andelseiernes økonomi.
🏦Økonomi
Spør megler
“Hvordan fungerer den individuelle nedbetalingsordningen i praksis?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.