1 / 40

39 dager siden

Solgt

Lillohagen - Storo

Birch-reichenwalds Gate 2E, 0483 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 431 380 kr

108 235 kr per m²

Prisantydning

9 200 000 kr

Felleskost/mnd

5 696 kr

Internt bruksareal

85 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Sprekk i badflisfuger

Flisfuger på badet har riss og sprekker, noe som kan føre til fuktskader i vegger og gulv, og kan være tegn på tidligere fuktskader bak flisene.

Kilde:

Side 22 Side 38

Spør megler

“Hva vil kostnaden for å utbedre sprekkene i fugene på badet kunne bli, og er det dokumentasjon på tidligere utbedring?”

🚪Byggteknisk

2. Balkongdør må justeres

Balkongdør tar i terskel og må justeres, noe som gir tilstandsgrad 2 isolert sett.

Kilde:

Side 21 Side 37

Spør megler

“Hva vil det koste å justere balkongdøren, og kan dette medføre ytterligere problemer?”

☢️Innendørs klima

3. Radon ikke målt eller sperre

Det er ikke gjennomført radonmåling i boligen, og bygget er ikke oppført med radonsperre, vanlig for bygg fra perioden, men dette kan medføre risiko for forhøyede radonkonsentrasjoner.

Kilde:

Side 21 Side 38

Spør megler

“Er det utført radonmålinger i andre seksjoner i bygget, og hva kan være kostnader for radonmåling og eventuelle tiltak?”

1. Sprekk i badflisfuger

Flisfuger på badet har riss og sprekker, noe som kan føre til fuktskader i vegger og gulv, og kan være tegn på tidligere fuktskader bak flisene.

Kilde:

Side 22

Side 38

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil kostnaden for å utbedre sprekkene i fugene på badet kunne bli, og er det dokumentasjon på tidligere utbedring?”

2. Balkongdør må justeres

Balkongdør tar i terskel og må justeres, noe som gir tilstandsgrad 2 isolert sett.

Kilde:

Side 21

Side 37

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å justere balkongdøren, og kan dette medføre ytterligere problemer?”

3. Radon ikke målt eller sperre

Det er ikke gjennomført radonmåling i boligen, og bygget er ikke oppført med radonsperre, vanlig for bygg fra perioden, men dette kan medføre risiko for forhøyede radonkonsentrasjoner.

Kilde:

Side 21

Side 38

☢️Innendørs klima

Spør megler

“Er det utført radonmålinger i andre seksjoner i bygget, og hva kan være kostnader for radonmåling og eventuelle tiltak?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.