1 / 35
269 dager siden
Solgt
St.hanshaugen Ved Pilestredet Park
Bidenkaps Gate 3, 0165 Oslo
Totalpris
4 690 345 kr
104 023 kr per m²
Prisantydning
3 250 000 kr
Felleskost/mnd
10 936 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjonsbehov
Det mangler tilluftventil på soverom 2, noe som kan påvirke innemiljøet negativt. (TG-2)
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendige for å forbedre ventilasjonen på soverom 2?”
2. Kjøkkenmangler
Kjøkkenet har TG-2 på grunn av at laminert kant på benkeplaten har begynt å løsne. Det er også sprekker i silikonfugen.
🍽️Kjøkkenstandard
Spør megler
“Hvilke estimerte kostnader må jeg forvente ved reparasjon av kjøkkenet?”
3. Bad med risiko
Badet har fått TG-2 grunnet flatt gulv utenfor dusjsonen, manglende synlig oppkant på membranen, samt sprekker i silikonfugen.
🚿Bad
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å utbedre de registrerte problemene på badet?”
4. Lekkasje fra vannledninger
Det er påvist lekkasje fra stoppekranen ved funksjonstesting, dette krever snarlig oppmerksomhet. (TG-3)
💧Vannledninger
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader må påregnes for å utbedre lekkasjeproblemene med vannledningen?”
5. Kostnader ved fellesgjeld
Det er planlagt økning av fellesgjeld for utbedringer av fasade og tak, som kan påvirke felleskostnadene fremover.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om hvordan felleskostnadene forventes å endres fremover?”
6. Byggets tilstand
Det er rapportert om feil og mangler ved rehabiliteringsarbeidene fra 2007-2008 som kan kreve oppmerksomhet.
🏗️Bygningsteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke feil og mangler er identifisert fra rehabiliteringen, og hva er de forventede kostnadene for utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.