1 / 38
104 dager siden
Solgt
St. Hanshaugen
Bidenkaps Gate 1B, 0165 Oslo
Totalpris
5 126 050 kr
131 316 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 470 kr
Internt bruksareal
38 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre membran på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen på badet, noe som kan bety at det bør skiftes ut i nær fremtid. Tidspunktet for behovet for utskifting er usikkert, og tilstanden bør overvåkes.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan anslått kostnad bli for utskifting av membran og tettesjikt på badet?”
2. Høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjeller mellom 15-30 mm i etasjeskille/gulv mot grunn i leiligheten, med ca 15 mm i soverom og 5 mm i stue. Tiltak for å rette opp vil sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å rette opp høydeforskjellene i gulvet?”
3. Sukkermaur i bakgård
Det har vært observert sukkermaur i bakgården, men sameiet er flinke til å legge ut maurgift for å kontrollere problemet.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Har det vært skadedyrsproblemer i leiligheten, og hvordan påvirker maur i bakgården bruken av fellesarealene?”
4. Nabovarsel om fasadeendring i nærområdet
Det foreligger et nabovarsel om mulig fasadeendring i Wessels gate 8, som ligger nær eiendommen og kan påvirke området fremover.
🏢Nabolag og regulering
Spør megler
“Hva innebærer nabovarselet om fasadeendring i Wessels gate 8, og hvordan kan dette påvirke eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.