1 / 31
105 dager siden
Solgt
Veitvet
Beverveien 25, 0596 Oslo
Totalpris
5 263 278 kr
62 645 kr per m²
Prisantydning
4 700 000 kr
Felleskost/mnd
6 251 kr
Internt bruksareal
84 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Innvendig trapp mangler rekkverk
Innvendig trapp mangler rekkverk på nedre del, og det mangler håndløper i trappeløpet. Dette tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav, og det kan medføre sikkerhetsrisiko.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det antakelig koste å montere rekkverk og håndløper i trappen, og er det krav om dette i borettslaget?”
2. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør er fra 1996 og begynner å nærme seg slutten av forventet levetid. De kan ha redusert isolasjonsevne og økt risiko for punktering.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt vindusskift som del av borettslagets fasaderehabilitering, og hva vil dette innebære for kostnader og tidsplan?”
4. Avvik på badets fall og membran
Det er påvist lavere fall enn dagens krav ved sluk på badet, sprukne og løse fliser, og membranløsningen er over halvparten av forventet brukstid. Utbedringer anbefales.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak og anslåtte kostnader for utbedring av badets fall og eventuell membranutskifting?”
5. Manglende lekkasjespalte under toalett
Det mangler tilfredsstillende måte for å synliggjøre lekkasje fra den innebygde sisterne på toalettet, noe som kan medføre risiko for skjulte fuktskader.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Er det mulig å etablere lekkasjespalte ved toalettet, og hva vil en slik utbedring koste ca.?”
6. Ventilasjon er enkel og utdatert
Boligen har naturlig ventilasjon uten mekanisk anlegg, noe som ikke oppfyller dagens krav til ventilasjon. Oppgradering må skje i borettslagets regi.
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke planer finnes for oppgradering til mekanisk ventilasjon i borettslaget, og hvilke konsekvenser vil det få for beboerne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.