1 / 33
5 dager siden
Visning 7. apr kl 17:00
Åssiden
Betzy Kjelsbergs Vei 228, 3028 Drammen
Totalpris
2 864 873 kr
49 376 kr per m²
Prisantydning
2 450 000 kr
Felleskost/mnd
7 757 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 7. april
17:00 – 17:45
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med redusert isolasjon
Vinduer er fra 2007 og har nådd en alder som kan føre til svekket isolasjonsevne og fare for punktering. Det anbefales faglig vurdering for utskiftning.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en faglig vurdering av vinduenes tilstand innebære, og hva kan kostnaden for utskifting av vinduer være?”
2. Eldre dører med isolasjonstap
Balkongdør er fra 2007 og har samme alder som vinduene, noe som tilsier redusert isolasjonsevne og mulighet for punktering på glass. Utbedring innebærer dørskifte.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en kostnadsramme for å skifte balkongdør, og hva slags forbedringer kan forventes ved utskiftning?”
3. Membran på badet nærmer levetidens slutt
Membranløsningen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Dette kan føre til lekkasjer og fuktskader og bør overvåkes jevnlig.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva bør jeg vite om membranens status, og hva vil en eventuell utskiftning av membranen kunne koste?”
4. Manglende lekkasjedeteksjon på kjøkken
Det er ikke påvist lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, noe som er et krav på kjøkken fra boligens alder. Anbefalt å montere dette.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er kostnadsanslaget for montering av lekkasjedeteksjon på kjøkken, og finnes det planer om dette?”
5. Alderdom på varmesentral og varmtvannstank
Varmesentralen og varmtvannsanlegget har passert halvparten av forventet levetid. Dette kan føre til redusert funksjon og fare for driftsstans og høye utskiftingskostnader.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsplaner og kostnader har borettslaget for varmesentralen og varmtvannsanlegget?”
6. Elektrisk anlegg mangler el-kontroll
Det er ikke utført el-kontroll, noe som kan føre til skjulte feil, økt brannfare og usikker drift. Det anbefales å innhente autorisert el-kontroll.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å få utført nødvendig el-kontroll, og eksisterer det planer for gjennomføring?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.