1 / 20
38 dager siden
Solgt
Marienfryd
Bertrand Narvesens Vei 49, 0661 Oslo
Totalpris
3 971 821 kr
91 904 kr per m²
Prisantydning
3 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 440 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannsøl har ført til skader
Gulvet nær den franske balkongen har fukt- og solskader som tyder på tidligere vannsøl, noe som krever nærmere undersøkelse.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for utbedring av skader i gulvet nær balkongområdet kunne bli?”
2. Manglende reguleringsventiler
Radiatorene mangler reguleringsventiler, slik at temperaturen ikke kan reguleres individuelt, noe som bør rettes opp.
Kilde:
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil installasjon av nødvendige reguleringsventiler på radiatorene koste?”
3. Ventilator mot felles avtrekk
Kjøkkenventilator er montert mot felles mekanisk avtrekk, noe som kan overbelaste fellesanlegget og ikke er normalt tillatt.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig og hvordan kan kjøkkenventilatoren tilpasses slik at den ikke påvirker det felles mekaniske avtrekket?”
5. Avvik i dører
Entrédøren har fysiske skader og dårlig tetting mot karm som kan føre til trekk, lydlekkasjer og varmetap. Balkongdør har svertesopp og svelling i dørlister og dørblad.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en utskifting av entrédør og utbedring av balkongdør koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.