1 / 35
369 dager siden
Solgt
Bergsbakken 2, 6423 Molde
Totalpris
4 603 340 kr
25 954 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
173 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre varmtvannstank
Det er en 200 liters varmtvannstank som er "åpenbart over 20 år gammel". Det er risiko for at den kan svikte når som helst, og det er anbefalt å skifte den ut.
🔧Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva kostnader kan jeg forvente ved utskifting av varmtvannstanken?”
2. Ingen dokumentasjon på drenering
Det er rapportert at dreneringssystemet er fra byggeår og at tilstanden kun kan vurderes basert på alder og synlige forhold; dette kan innebære fuktrisiko.
💧Drenering
Spør megler
“Hvilke problemer kan oppstå hvis dreneringen ikke holder seg i god stand?”
3. Punkterte vinduer
Det er registrert at det er "minst 2 vinduer med punkterte glass". Dette krever utskifting for å unngå varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å bytte de punkterte vinduene?”
4. Mangler tilluft på bad
Ifølge tilstandsrapporten mangler badet i hovedetasjen tilluft, noe som kan føre til fuktproblemer.
🚿Bad/våtrom
Spør megler
“Hva tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen på badet?”
5. Potensiell oljetank
Det er en nedgravd oljetank på eiendommen som kan medføre kostnader for fjerning og inspeksjon.
⛽Oljetank
Spør megler
“Hvilke kostnader kan det medføre å fjerne den nedgravde oljetanken?”
6. Åpninger i rekkverk på balkong
Rekkverket på balkongen er "ikke i henhold til krav i dagens forskrifter", noe som kan medføre sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva tiltak må utføres for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.