1 / 31
296 dager siden
Solgt
Idylliske Keyserløkka
Bergljots Vei 1C, 0575 Oslo
Totalpris
6 357 913 kr
93 216 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
4 946 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med fuktproblematikk
Badet har registrert forhøyede fuktverdier, noe som tyder på utettheter i membraner eller rør-opplegg.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva anslår takstmannen at det vil koste å utbedre badet?”
2. Gamle rør med høy slitasje
Det er påvist at rør-opplegget har mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt og vurderes til TG-2.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor mye koster det forventet å oppgradere de eldre rørene?”
3. Økning av felleskostnader geplant
Det er ventet en økning av felleskostnadene med 10% fra 01.01.2024, som kan påvirke de månedlige utgiftene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil økningen i felleskostnader påvirke budsjettet vårt i fremtiden?”
4. Usikkerhet rundt solcelleinstallasjoner
Det har vært usikkerhet i borettslaget rundt installasjon av solceller på takene, som kan medføre kostnader og tiltak.
⚡Kostnader
Spør megler
“Hva vil det koste å installere solceller hvis beslutningen går igjennom?”
5. Ventilasjonssystem med avvik
Det er registrert avvik ved ventilasjonssystemet, som ikke har permanent avtrekk fra kjøkken, anbefalt tilstand TG-2.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å oppgradere ventilasjonssystemet?”
6. Planlagt rehabilitering av tak
Det planlegges rehabilitering av takene i borettslaget, som kan medføre økte felleskostnader.
🏗️Byggetilstand
Spør megler
“Hva vil rehabiliteringen av takene koste, og hvordan vil dette påvirke fellesgjelden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.