1 / 38
3 dager siden
Visning 7. jun kl 13:00
Hommersåk
Bergliots Vei 4, 4311 Hommersåk
Totalpris
4 603 640 kr
32 071 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
140 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 7. juni
13:00 – 14:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Mangelfull musetetting og ventilasjon
Stikkprøvekontroller viser at det ikke er tilstrekkelig musetetting under kledningen, og det er begrenset lufting i bunn av kledningen samt dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
🐭Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak og kostnader for å utbedre ventilasjon og musetetting?”
3. Fuktindikasjoner i kjellermur
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellermur med saltutslag i nedre del av mur i bod.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende kan fuktproblemene i kjellermur bli, og hva er antatt kostnad for oppfølging eller reparasjon?”
4. Eldre vann- og avløpsledninger
Innvendige vann- og avløpsledninger er fra byggeåret og har mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Det er registrert irr på kobberrør, noe som kan indikere fuktpåkjenning.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er tilstanden på vann- og avløpsledninger i praksis, og hvilken økonomisk risiko kan det medføre ved utskiftning?”
5. Tilstandsgrad 3 på nedløp og beslag
Det mangler snøfangere på taket, noe som var krav ved byggemeldingstidspunktet, og nedløp avsluttes rett over terreng uten bortledning av overvann.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil tiltak for montering av snøfangere og forbedret overvannsavledning innebære i kostnad og tidsramme?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.