1 / 33
85 dager siden
Solgt
Lambertseter/Bergkrystallen
Bergkrystallen 18, 1155 Oslo
Totalpris
4 435 796 kr
78 867 kr per m²
Prisantydning
4 100 000 kr
Felleskost/mnd
4 449 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Naturlig ventilasjon på badet
Våtrommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre mindre effektiv luftutskifting og økt fuktpåkjenning i våtrommet.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vurderes risikoen for fuktskader på badet på kort og lang sikt med kun naturlig ventilasjon?”
3. Bomlyd under enkelte gulvfliser
Det er registrert bomlyd under enkelte gulvfliser i leiligheten, noe som indikerer manglende vedheft og fare for løse fliser.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil eventuelle utbedringer av bomlyder under gulvfliser kunne koste, og er dette noe borettslaget dekker?”
4. Delvis manglende el-dokumentasjon
Samsvarserklæring foreligger kun på deler av det elektriske anlegget, og det er ikke utført el-tilsyn de siste fem år.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Kan du gi en mer detaljert oversikt over hvilke deler av det elektriske anlegget som mangler samsvarserklæring?”
5. Potensiell asbest rundt ildsted
Styret informerte om at enkelte leiligheter kan ha asbest på veggen rundt ildstedet, uten felles prosjekt for utbedring.
Kilde:
⚠️Helse og miljø
Spør megler
“Er det dokumentasjon eller oppfølging av asbestforekomst rundt ildstedet i denne leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.