1 / 30
64 dager siden
Solgt
Billingstad
Bergerveien 22, 1396 Billingstad
Totalpris
5 935 840 kr
83 913 kr per m²
Prisantydning
5 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 036 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Pågående reklamasjon fjernvarme
Sameiet har en pågående reklamasjonssak vedrørende fjernvarmeanlegget. Ifølge selger er leiligheten ikke berørt utover tidligere utbedrede forhold, men saken er ikke avsluttet.
⚠️Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva innebærer reklamasjonssaken på fjernvarmeanlegget for kostnader og drift i fremtiden?”
2. Tidligere temperaturavvik ventilasjon
Det har vært tre isolerte temperaturavvik meldt til styret i 2021, 2022 og 2023, som opphørte kort tid etter. Sameiet har hatt reklamasjon mot utbygger knyttet til ventilasjons-/sentralfyringsanlegget.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det foretatt ytterligere undersøkelser eller forbedringer av ventilasjonsanlegget etter de tidligere temperaturavvikene?”
3. Ukjent dokumentasjon bad
Selger kjenner ikke til dokumentasjon på hvordan bad/våtrommet er bygget opp, og hulltaking i våtrommet er ikke gjort da det er prefabrikkert.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om dokumentasjonen for våtrommets oppbygging og garantiordninger?”
4. Nærvær av byggearbeid
Det pågår byggearbeider i nærområdet som kan medføre utendørs støy, men ikke hørbart innendørs i leiligheten.
Kilde:
🚧Omgivelser
Spør megler
“Hva er forventet varighet og intensitet for de pågående byggearbeidene i nærområdet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.