1 / 52
359 dager siden
Solgt
Wergeland
Bendixens Vei 61, 5067 Bergen
Totalpris
7 169 638 kr
69 246 kr per m²
Prisantydning
6 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 646 kr
Internt bruksareal
101 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Drypplekkasje
Det er registrert en mindre drypplekkasje i fordelerskap på hovedbadet. "Rørlegger må utbedre drypplekkasjen."
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre drypplekkasjen?”
2. Svak varme i stuen
Eier opplyser at varmeeffekten i stuen ikke oppleves som tilstrekkelig på de kaldeste vinterdagene.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre varmen i stuen?”
3. Mulig støy fra nærområdet
Det foreligger en fare for støy fra veitraffikk over grenseverdier, noe som kan påvirke bomiljøet.
🔊Støy
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å redusere støyinnslipp i leiligheten?”
4. Potensielle problemer med vannbåren varme
Det har vært vanskeligheter med felles fjernvarmeanlegg i sameiet som påvirket varmeutvekslingen. "Styret har jobbet med utbedringer i 2023/2024."
💧Oppvarming
Spør megler
“Er det andre kjente problemer med fjernvarmeanlegget?”
5. Skader fra skjeggkre
Det er observert skjeggkre i leiligheten "ca. 1 - 2 ganger i 2024". Styret opplyser at det ikke er et omfattende problem.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å forebygge skadedyr?”
6. Oppgradering av elektrisk anlegg
Det foreligger manglende samsvarserklæring for oppgradering av det elektriske anlegget, da firmaet er konkurs. "Faktura foreligger som dokumentasjon."
⚡Elektrisk installasjon
Spør megler
“Hvordan kan vi sikre at det elektriske anlegget er trygt før kjøp?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.