1 / 47
68 dager siden
Solgt
Bendixens Vei 19b, 5063 Bergen
Totalpris
8 838 200 kr
68 672 kr per m²
Prisantydning
8 790 000 kr
Felleskost/mnd
2 185 kr
Internt bruksareal
128 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikkerhet om endelig budsjett
Forretningsfører opplyser at endelig budsjett for sameiet ikke er vedtatt per april 2024, og at felleskostnadene kan bli justert i tråd med reelle kostnader.
📉Felleskostnader
Spør megler
“Hva er forventet tidsplan for vedtak av endelig budsjett, og hvor mye kan felleskostnadene realistisk øke?”
2. Høyt tillegg for parkeringsplass
Parkeringsplass kan kjøpes for et tillegg på 400 000 kr, og det er kun én plass igjen. Elbillader er ikke inkludert.
Kilde:
🚗Økonomi
Spør megler
“Hva er mulighetene for parkering dersom man ikke kjøper den gjenværende parkeringsplassen, og hva koster alternativ parkering i området?”
3. Manglende boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, noe som kan være en økonomisk risiko ved skjulte feil.
Kilde:
⚠️Forsikring
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på boligselgerforsikring for kjøper, og hva anbefales av tiltak for å redusere risiko ved kjøp?”
4. Vedlikeholdsplikt for private stikkledninger
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger, som vedlikeholdes for eierens regning. For private fellesledninger er det normalt solidarisk vedlikeholdsplikt.
Kilde:
🔧Teknisk
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over tilstanden til de private stikkledningene og om det foreligger noen kostnader knyttet til disse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.