1 / 22
233 dager siden
Solgt
Bendiksklev 11, 4836 Arendal
Totalpris
1 343 690 kr
24 528 kr per m²
Prisantydning
1 300 000 kr
Felleskost/mnd
1 037 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
«Eldre vinduer. Påregnelig med nedsatt funksjon pga. tetningslister som er eldre og harde som ikke tetter.»
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere vinduene for bedre isolasjon?”
2. Mangler på våtsoner
«Fuktproblematikk i bakkant av våtrom og under i krypkjeller er påregnelig.»
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjennomføres for å utbedre fuktproblematikken?”
3. Mangel på ventilasjon
«Vedlagt tilstandsrapport indikerer at ventilasjon i leiligheten er mangelfull.»
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke kostnader kan påløpe ved installasjon av tilstrekkelig ventilasjon?”
4. Ingen styreleder eller forretningsfører
«Det er ikke noe aktivt styre. (Ingen styreleder eller forretningsfører for sameiet)»
👥Sameieforhold
Spør megler
“Hvordan håndteres vedlikehold og utgifter når det ikke er et aktivt styre?”
5. Fuktproblematikk i krypkjeller
Krypkjeller vurderes som risikokonstruksjon og kan ha fuktskader.
⚠️Krypkjeller
Spør megler
“Hvilke skader er allerede politisk kartlagt i krypkjelleren?”
6. Konflikter mellom sameiere
«Eierne av leilighetene i 2. og 3. etg har vært i konflikt med hverandre over tid, og er antakelig det ennå.»
😡Nabo
Spør megler
“Hvordan kan dette påvirke dagliglivet for en ny eier?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.