1 / 38
143 dager siden
Solgt
Bekkestua Sentrum
Bekkestuveien 29, 1357 Bekkestua
Totalpris
5 075 130 kr
76 154 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
2 760 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjeggkre i leiligheten
Det er observert skjeggkre i leiligheten, og skjeggkrefeller er tatt i bruk som tiltak. Sameiet har hatt et rotteproblem i området tidligere, men dette er nå utbedret.
🐞Skadedyr
Spør megler
“Hva er status på skjeggkrebekjempelsen, og har det vært behov for gjentatte tiltak eller registrert nye funn?”
2. Membran på bad over 15 år
Badet har membran og tettesjikt som er over 15 år gammelt, noe som gir tilstandsgrad 2 og kan kreve utbedring på sikt.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke anbefalinger finnes for utskifting av membran på badet, og hva kan eventuelt være forventede kostnader ved dette?”
3. Manglende tilfredsstillende el-tilkobling varmtvannstank
Varmtvannsberederen er tilkoblet via stikkontakt, noe som ikke er i samsvar med gjeldende forskrifter og gir tilstandsgrad 2.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det innebære økonomisk og praktisk å få etablert en forskriftsmessig el-tilkobling for varmtvannsberederen?”
4. Elektrisk anlegg over 10 år
Sikringsskapet er fra byggeår 2003 og anbefales vurdert for en utvidet el-kontroll, selv om det ikke er rapportert avvik.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt oppgradering av det elektriske anlegget, og er det mulig å få tilgang til eventuell el-kontrollrapport?”
5. Forekomst av heksesot og sprekker i vegger
Det er påvist heksesot/støvkondens på overflater samt sprekker i vegger i teknisk rom og ved overgang vegg-himling, som gir tilstandsgrad 2.
🔧Innvendig
Spør megler
“Hva er årsaken til heksesot og sprekker, og hvilke tiltak bør gjøres for å fjerne og forebygge videre oppståelse?”
6. Utfordringer med avrenningsrist i garasje
Avrenningsristen/sluket i nedkjørselen til garasjeanlegget har vært for grunn og smal til å drenere vann effektivt ved store regnskyll, men tiltak er gjennomført i 2024.
💧Felleskostnader
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om hvilke tiltak som er gjort for å løse avrenningsproblemer i garasjen, og om det forventes noen fremtidige kostnader knyttet til dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.