1 / 48
401 dager siden
Solgt
Gamle Grorud
Bekkenstenveien 54B, 0976 Oslo
Totalpris
8 117 528 kr
46 746 kr per m²
Prisantydning
7 900 000 kr
Internt bruksareal
169 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre rørsystem med usikker restlevetid
Vannrør og avløpsrør har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert, noe som medfører risiko for skjulte avvik.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å oppgradere rørleggerarbeidet?”
2. Begrunnede skader og slitasje
Det registreres bomlyd under enkelte gulvfliser og slitasje på himlingsflater, noe som kan tyde på behov for oppussingsarbeider.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre slitasjeskader på gulv og himling?”
3. Ikkegodkjente rom i utleiedelen
Rommet innredet som soverom i hybeldelen er ikke godkjent for varig opphold.
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få for leieinntektene hvis rommet ikke er godkjent?”
4. Eldre kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen bærer preg av alder/slitasje, og oppgradering bør påregnes.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader må påregnes for oppgradering av kjøkkenet?”
5. Usikker ventilasjons- og lekkasjesikring
Sluket er isolert inne i dusjsonen, og det er usikkerhet rundt tettesjikt og ventilasjon.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjøres for å sikre mot lekkasjer i våtrommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.