1 / 65

377 dager siden

Solgt

Båtstangveien Vest

Båtstangveien 24B, 3230 Sandefjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 729 000 kr

46 749 kr per m²

Prisantydning

9 490 000 kr

Internt bruksareal

203 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Elektrisk anlegg ⚡

1. Mangler samsvarserklæring for elektrisk anlegg

Det fremgår at "det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget."

Spør megler

“Hva er kostnadene for å få avtalt eller oppdatert samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”

💧Vann og avløp 🚰

2. Kostnad ved innføring av vannmåler

Kjøper må påregne kostnader for montering av vannmåler da Sandefjord kommune vil innføre dette på alle eiendommer.

Spør megler

“Hva kan forventede kostnader være for montering av vannmåler?”

📊Kommunale avgifter 💰

3. Usikkerhet rundt kommunale avgifter

Kommunale avgifter kan variere fra år til år, da "kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme."

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hvordan avgiftene har utviklet seg de siste årene?”

🚧Vvs 🚽

4. Lekkasjeproblematikk

Det er nevnt at eiendommen har "automatisk lekkasjestopper," men det er lite spesifikt om tilstanden på vannrør og avløp.

Spør megler

“Hva er den nåværende tilstanden på rør og avløp i boligen?”

🔍Bygningsfysikk 🏚️

5. Unngått tilstandsgrad

Selger dokumenterer at det er TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), og det kan være skjulte mangler.

Spør megler

“Hvilke mulige skjulte mangler finnes det i eiendommen som kan ha blitt oversett?”

❗Regulering 📏

6. Ingen særskilte reguleringsplaner

Det står at det "ikke er reguleringsplaner under arbeid i området," noe som kan begrense utviklingsmuligheter.

Spør megler

“Finnes det noen planer for fremtidig utvikling i området som kan påvirke eiendommens verdi?”

1. Mangler samsvarserklæring for elektrisk anlegg

Det fremgår at "det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget."

⚠️Elektrisk anlegg ⚡

Spør megler

“Hva er kostnadene for å få avtalt eller oppdatert samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”

2. Kostnad ved innføring av vannmåler

Kjøper må påregne kostnader for montering av vannmåler da Sandefjord kommune vil innføre dette på alle eiendommer.

💧Vann og avløp 🚰

Spør megler

“Hva kan forventede kostnader være for montering av vannmåler?”

3. Usikkerhet rundt kommunale avgifter

Kommunale avgifter kan variere fra år til år, da "kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme."

📊Kommunale avgifter 💰

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hvordan avgiftene har utviklet seg de siste årene?”

4. Lekkasjeproblematikk

Det er nevnt at eiendommen har "automatisk lekkasjestopper," men det er lite spesifikt om tilstanden på vannrør og avløp.

🚧Vvs 🚽

Spør megler

“Hva er den nåværende tilstanden på rør og avløp i boligen?”

5. Unngått tilstandsgrad

Selger dokumenterer at det er TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), og det kan være skjulte mangler.

🔍Bygningsfysikk 🏚️

Spør megler

“Hvilke mulige skjulte mangler finnes det i eiendommen som kan ha blitt oversett?”

6. Ingen særskilte reguleringsplaner

Det står at det "ikke er reguleringsplaner under arbeid i området," noe som kan begrense utviklingsmuligheter.

❗Regulering 📏

Spør megler

“Finnes det noen planer for fremtidig utvikling i området som kan påvirke eiendommens verdi?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.