1 / 29

247 dager siden

Solgt

Barliveien 40, 5142 Fyllingsdalen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 258 248 kr

70 802 kr per m²

Prisantydning

2 990 000 kr

Felleskost/mnd

5 523 kr

Internt bruksareal

46 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggeteknisk

1. Eldre balkongkonstruksjon

Balkongkonstruksjonen er av eldre dato og vil avvike fra dagens standarder og byggemetoder.

Spør megler

“Er det utført noen vurderinger på hvor lenge balkongen kan forventes å være i bruk/tilstandsrapport?”

⚡Elektrisk anlegg

2. Mangler ved den elektriske installasjonen

Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan medføre krav om utbedringer etter kontroll.

Spør megler

“Når ble det sist utført en kontroll av det elektriske anlegget, og hva fant man da?”

⚖️Byggeteknisk

3. Skjevheter i gulvet

Det er påvist skjevheter/retningsavvik på gulvet i balkongkonstruksjonen, som kan indikere behov for tiltak.

Spør megler

“Hvilke undersøkelser har blitt gjort angående årsaken til skjevhetene i gulvet?”

🌬️Ventilasjon

4. Uklart vedlikehold av ventilasjonsanlegget

Det er opplyst om et balansert ventilasjonsanlegg, men tilstanden og vedlikeholdet er ikke spesifisert.

Spør megler

“Når ble ventilasjonsanlegget sist kontrollert eller vedlikeholdt?”

🪟Byggeteknisk

5. Eldre vinduer

Vinduer er fra 2001 og har normal bruksslitasje, noe som kan indikere behov for oppgradering.

Spør megler

“Hva er forventet levetid på vinduer, og hvilke utskiftninger er anbefalt?”

📊Regulering

6. Informa om fremtidige reguleringsplaner

Det pågår flere planendringer i området som kan påvirke eiendommens verdsettelse eller forholdene rundt.

Spør megler

“Kan megler gi en oversikt over hva de foreslåtte reguleringsplanene vil innebære for borettslaget?”

1. Eldre balkongkonstruksjon

Balkongkonstruksjonen er av eldre dato og vil avvike fra dagens standarder og byggemetoder.

🏗️Byggeteknisk

Spør megler

“Er det utført noen vurderinger på hvor lenge balkongen kan forventes å være i bruk/tilstandsrapport?”

2. Mangler ved den elektriske installasjonen

Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan medføre krav om utbedringer etter kontroll.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når ble det sist utført en kontroll av det elektriske anlegget, og hva fant man da?”

3. Skjevheter i gulvet

Det er påvist skjevheter/retningsavvik på gulvet i balkongkonstruksjonen, som kan indikere behov for tiltak.

⚖️Byggeteknisk

Spør megler

“Hvilke undersøkelser har blitt gjort angående årsaken til skjevhetene i gulvet?”

4. Uklart vedlikehold av ventilasjonsanlegget

Det er opplyst om et balansert ventilasjonsanlegg, men tilstanden og vedlikeholdet er ikke spesifisert.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Når ble ventilasjonsanlegget sist kontrollert eller vedlikeholdt?”

5. Eldre vinduer

Vinduer er fra 2001 og har normal bruksslitasje, noe som kan indikere behov for oppgradering.

🪟Byggeteknisk

Spør megler

“Hva er forventet levetid på vinduer, og hvilke utskiftninger er anbefalt?”

6. Informa om fremtidige reguleringsplaner

Det pågår flere planendringer i området som kan påvirke eiendommens verdsettelse eller forholdene rundt.

📊Regulering

Spør megler

“Kan megler gi en oversikt over hva de foreslåtte reguleringsplanene vil innebære for borettslaget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.