1 / 29
62 dager siden
Solgt
Barliveien 32, 5142 Fyllingsdalen
Totalpris
3 481 984 kr
65 338 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
5 998 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende fall til sluk
Badet har ikke korrekt fall til sluk, med påviste avvik som må utbedres for å sikre korrekt vannavrenning. Tiltakskostnad er estimert til 20 000 - 100 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer utbedringen av manglende fall til sluk på badet, og hva kan dette komme til å koste?”
2. Lavt rekkverk på altan
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring, men det kan oppleves som en sikkerhetsmessig utfordring.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva er høyden på det eksisterende rekkverket på altanen, og har borettslaget planer om å gjøre noen tiltak på dette?”
3. Ingen samsvarserklæring for elektrisk
Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget fra byggeår, selv om nyere elektrisk arbeid på bad og øvrige rom er utført av faglært personell.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Finnes det planer eller anbefalinger om utvidet el-kontroll eller oppdatering av det elektriske anlegget i nær fremtid?”
4. Varmesentral ikke vurdert
Leiligheten er koblet til borettslagets varmesentral for varmtvann, men denne er ikke vurdert i tilstandsrapporten da det er borettslagets ansvar.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan borettslaget gi informasjon om tilstanden på varmesentralen og eventuelle kommende vedlikeholdsbehov?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.