1 / 32
21 dager siden
Solgt
Bårlistubben 4B, 2080 Eidsvoll
Totalpris
4 531 927 kr
37 815 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Internt bruksareal
119 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler formalisert sameie
Sameiet er ikke formalisert med styre, og det foreligger derfor ikke budsjett, regnskap eller årsberetning. Det er heller ingen skriftlig avtale vedrørende bruk av fellesareal, og fakturaer betales fortløpende.
Kilde:
🏘️Sameieforhold
Spør megler
“Hvordan vil fordeling og kontroll av fremtidige felleskostnader og vedlikehold skje uten formalisert styre?”
2. Ansvar for private fellesledninger
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private fellesledninger som vedlikeholdes etter solidarisk vedlikeholdsplikt for seksjonseierne. Kostnader for vedlikehold er foreløpig ukjent.
Kilde:
🚰Vei, vann og avløp
Spør megler
“Hva er forventet årlig kostnad for vedlikehold av de private fellesledningene?”
3. Pågående reguleringsarbeid i nærområdet
Det foreligger pågående reguleringsarbeid innen ca. 100 meter fra eiendommen som kan medføre endringer i nærområdet.
Kilde:
📜Regulering
Spør megler
“Hva innebærer det pågående reguleringsarbeidet i området, og hvordan kan det påvirke bomiljø eller eiendommens bruk?”
5. Strømforbruk ukjent
Boligen er nyoppført og har ikke vært bebodd, derfor er strømforbruket ikke kjent.
Kilde:
⚡Energi
Spør megler
“Kan megler gi en estimert årskostnad for strøm basert på tekniske spesifikasjoner og standard bruk?”
6. Ikke bebodd - begrenset kjennskap til feil
Selger har ikke bebodd eiendommen og er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer i salgsdokumentasjonen.
Kilde:
❓Kjennskap til eiendom
Spør megler
“Er det gjennomført noen uavhengige tilstands- eller garantikontroller etter ferdigstillelse utover selgers egenerklæring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.