1 / 21
195 dager siden
Solgt
Bjølsen
Badebakken 16, 0467 Oslo
Totalpris
6 896 486 kr
110 123 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 084 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannskade på parkettgulv
Det er registrert vannskade på parkettgulv ved kjøkkeninnredning som skyldes rør fra vaskekum som løsnet, samt tidligere vannskade som sameiets forsikring har dekket.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for å reparere og eventuelt skifte ut skadet parkettgulv ved kjøkkeninnredningen kunne bli?”
2. Alderdom og slitasje i badet
Badet er prefabrikert fra byggeår og har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder, slitasje, sprekker i fuger, utilfredsstillende tilgang til sluk, og risiko for fuktskader i konstruksjon.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du gi en mer detaljert vurdering av hva oppgradering eller fornying av badet kan innebære og potensielle kostnader?”
4. Sprekker i himling og skjevheter i gulv
Det er registrert sprekk i himling i stue/kjøkken og merkbare skjevheter i gulv med 16 mm høydeforskjell i samme rom. Årsaken er ikke vurdert.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være årsaken til sprekk i himling og skjevheter i gulv, og hva kan et anslag på utbedringskostnadene være?”
5. Usikkerhet om tilstand balkongens tettesjikt
Tettesjiktet på balkongen ble ikke tilgjengelig for inspeksjon og vurderes å ha usikker tilstand og restlevetid, noe som gir risiko for fuktskader.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Kan du opplyse om hvilke undersøkelses- eller utbedringstiltak som bør utføres på balkongens tettesjikt, og hva dette kan koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.