1 / 25
193 dager siden
Solgt
Åvangen/Moss
Åvangen Terrasse 321, 1536 Moss
Totalpris
3 858 592 kr
48 246 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Felleskost/mnd
3 923 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Soverom ikke godkjent
Soverommet som opprinnelig var en bod er omgjort uten byggemelding eller kommunal godkjenning. Kommunen kan kreve tilbakeføring eller ordinær omsøking, og det innebærer risiko for kjøper.
⚠️Lovlighet
Spør megler
“Hva er de sannsynlige kostnadene og prosessen for å få det ombygde rommet formelt godkjent som soverom?”
2. Ukjent omfang av vannlekkasje
Det har vært en vannlekkasje fra yttervegg i kaldt lager som sameiet har fulgt opp, men omfanget av skaden er usikkert.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer detaljert informasjon om omfang og eventuelle resterende skader fra vannlekkasjen i kaldlageret?”
4. El-anlegg ikke fullkontrollert
Det er utført forenklet kontroll av el-anlegget uten full funksjonstest. Det kan forekomme feil og mangler som ikke er synlige og som kan kreve oppgraderinger.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent om det planlegges eller anbefales nærmere el-kontroll eller oppgraderinger fremover?”
5. TG IU på konstruksjoner våtrom
Tilliggende konstruksjoner på bad/vaskerom er ikke fysisk undersøkt, noe som gir en usikkerhet om eventuelle skjulte feil eller fuktskader.
🔎Våtrom
Spør megler
“Er det planer om ytterligere undersøkelser av konstruksjoner i våtrommet for å sikre at alt er i tilfredsstillende stand?”
6. Ventilasjon er naturalventilasjon
Boligen ventileres naturlig med tilluft via spalteventiler og ventiler i yttervegg, men det er kun mekanisk sentralavtrekk på våtrom.
🌬️Inneklima
Spør megler
“Er nåværende ventilasjon tilfredsstillende med tanke på inneklima og fukt, eller anbefales det oppgradering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.