1 / 20
1 time siden
Visning 19. feb kl 16:30
Hana
Åsveien 95, 4328 Sandnes
Totalpris
3 558 156 kr
34 122 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
6 777 kr
Internt bruksareal
104 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 19. februar
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Aldersrelatert slitasje på avløpsrør
Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket i badet ikke skiftet, noe som kan medføre økt fare for lekkasje rundt sluket.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses om levetid og eventuelle tidligere lekkasjer eller problemer med sluket i bad?”
3. Eldre og slitasjepregede vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør er fra byggeåret (1983), og vinduer trenger oppgraderinger eller overflatebehandling. Balkongdøren har slitasje, feil i lukkemekanisme og redusert restlevetid. Dette medfører trekk og forventet høyere varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden og tidsplanen for bytte eller oppgradering av vinduer og balkongdør være?”
4. Manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg
Samsvarserklæringer mangler for deler av det elektriske anlegget, og dokumentasjon på el-tilsyn forelå ikke ved befaring. Det anbefales utvidet el-kontroll.
⚡Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva er status for utvidet elektrisk kontroll, og er det kjent om det foreligger planlagte tiltak?”
5. Ventilasjonsanlegg uten kjent servicehistorikk
Det er ukjent når ventilasjonsanlegget sist ble servet, og anleggets alder er også ukjent. Dette kan medføre risiko for svekket funksjon.
Kilde:
💨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader må man forvente for oppgradering eller service av ventilasjonsanlegget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.