1 / 27
154 dager siden
Solgt
Midtre Vågsbygd
Åsveien 2, 4620 Kristiansand S
Totalpris
2 927 631 kr
43 557 kr per m²
Prisantydning
2 490 000 kr
Felleskost/mnd
5 778 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Avvik på balkong og rekkverk
Balkongen har flere avvik som manglende håndløper på trapp, store åpninger i rekkverk og sprekker i platting og trapp. Dette krever utbedring for å tilfredsstille dagens krav.
Kilde:
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en kostnads- og tidsramme for utbedring av balkongens mangler?”
3. Fuktskader på badets servantskap
Det er påvist noe fuktskader på servantskapet i badet som har ukjent alder og mangler dokumentasjon på utførelse.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader forventes for utbedring av fuktskader på badets servantskap?”
4. Eldre vannledninger med usikker tilstand
Vannfordeling skjer via kobberrør med ukjent alder. Det anbefales jevnlig oppfølging og vurdering av røranlegget, og oppgradering bør vurderes som del av fremtidig vedlikehold.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er vurderingen av vannledningens tilstand og estimert kostnad for oppgradering?”
5. Begrenset ventilasjon i leiligheten
Boligen har begrenset ventilasjon via elektrisk styrt vifte på bad og kjøkken, og naturlig ventilasjon ellers. Ytterligere veggventiler anbefales montert for bedre luftskifte.
Kilde:
🍃Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å installere anbefalte ekstra ventilasjonsløsninger?”
6. Varmtvannstank nær forventet levetid
Varmtvannstank fra 2003 er plassert i kjellerboden. Den har høy alder og risiko for feil eller lekkasje øker med tiden, selv om den fungerer i dag.
Kilde:
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil prisen være for å bytte ut varmepåvannstank når det er nødvendig?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.