1 / 45
3 dager siden
Visning 3. jun kl 16:30
Sortland
Åsveien 1D, 8400 Sortland
Totalpris
4 090 840 kr
16 420 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Internt bruksareal
243 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 3. juni
16:30 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Totalrenovering av våtrom
Alle bad og vaskerom i hovedetasje, underetasje og utleiedel må totalrenoveres for å tilfredsstille dagens krav og unngå risiko for fuktskader. Dette inkluderer oppgradering av tettesjikt, sluk og røropplegg med dokumentasjon.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er et realistisk kostnadsintervall for totalrenovering av våtrommene, og hvordan påvirker dette vedlikeholdsplanen?”
2. Fukt i konstruksjoner under terreng
Rom under terreng og rom under veranda har indikasjoner på høyt fuktnivå, som kan utvikle seg til råteskader og krever overvåkning og mulige tiltak.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis et estimat på kostnader og nødvendige tiltak for fuktutbedring og råteskadeforebygging under terreng?”
3. Eldre elektrisk anlegg med usikker tilstand
Det elektriske anlegget er originalt fra 1974 med skrusikringer, og det anbefales en utvidet el-kontroll da tilstanden og eventuell risiko ikke fullt ut er kartlagt.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan en utvidet kontroll av det elektriske anlegget avdekke, og hva er rimelig prisnivå for nødvendig oppgradering?”
4. Mangelfull ventilasjon i våtrom og kjøkken
Det mangler eller er utilstrekkelig mekanisk ventilasjon i bad, vaskerom og kjøkken, noe som kan føre til dårlig inneklima og fuktrelaterte skader.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere eller forbedre mekanisk ventilasjon i våtrom og kjøkken for å oppfylle dagens standard?”
5. Utdatert drenering og grunnmur med sprekker
Dreneringen fra 1974 er over levetid, og grunnmuren har sprekker som krever lokal utbedring for å unngå fuktskader og fundamentproblemer.
Kilde:
🏗️Drenering
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak og kostnader bør forventes knyttet til drenering og utbedring av grunnmurssprekkene?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.