1 / 55
159 dager siden
Solgt
Stubban
Astronomvegen 7, 7037 Trondheim
Totalpris
7 985 840 kr
32 869 kr per m²
Prisantydning
7 790 000 kr
Internt bruksareal
237 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ulovlig utleiedel
Utleiedelen er ikke søkt eller godkjent av kommunen, og rommene er ikke godkjent for beboelse. Kjøper overtar risiko for eventuell manglende godkjenning og kostnader knyttet til dette.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene og prosessen være for å få godkjent utleiedelen som nå er i bruk?”
2. Planløsning er endret uten tillatelse
Dagens bruk av boligen samsvarer ikke med godkjente bygningstegninger, med mange omdisponeringer av rom og bruksendringer som ikke er omsøkt eller godkjent.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan jeg få oversikt over hvilke rom endringer som er foretatt uten byggesøknad og hva det innebærer for videre bruk og eventuelle krav?”
3. Alder på fuktsikring i bad
Membran, tettesjikt og sluk på boligets bad er gitt tilstandsgrad 2 på grunn av alder, noe som indikerer et behov for oppfølging eller vedlikehold.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å oppgradere eller fornye membran og tettesjikt i badene?”
4. Sikkerhet i trapp ikke tilfredsstillende
Trapp har manglende håndløper på vegg, og åpninger i rekkverk og trapp anbefales ikke og overstige 10 cm med tanke på barns sikkerhet.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere manglende håndløper og sikre åpninger i trappen i henhold til gjeldende regelverk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.