1 / 20
329 dager siden
Solgt
Aspøya
Aspøystigen 5A, 6005 Ålesund
Totalpris
2 512 600 kr
43 750 kr per m²
Prisantydning
2 450 000 kr
Felleskost/mnd
576 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med skader
Tilstandsrapporten indikerer at "det er påvist vinduer med fukt/råteskader" og "karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å erstatte eller reparere vinduene?”
2. Bad trenger oppgradering
Badet "må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav". Det rapporteres også om "betydelige sprekker i gulvfliser" og mangelfull tetting.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppgradere badet, og hva kan kostnadene bli?”
3. Defekt porttelefon
Rapporten opplyser om at "porttelefon er defekt", noe kan påvirke sikkerheten og bekvemmeligheten for beboerne.
📞Teknisk
Spør megler
“Når kan man forvente at porttelefonen blir reparert?”
4. Fuktproblemer tidligere i bygget
Det har tidligere vært "vannskade i leilighet i 1.etg. ca 2018/19", som betyr at det kan være forsinkede effekter fra dette.
💧Fukt/skade
Spør megler
“Hva tiltak ble gjort for å utbedre fuktproblemet tidligere, og kan det komme tilbake?”
5. Fellesarealer uten vedlikeholdsplan
Det er "ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget", noe som kan medføre usikkerhet rundt fellesutgifter som kan komme i fremtiden.
🔧Sameie
Spør megler
“Hvilke planer finnes for fremtidig vedlikehold av bygningen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.