1 / 53
149 dager siden
Solgt
Asperud
Asperudåsen 13, 1258 Oslo
Totalpris
4 437 784 kr
38 177 kr per m²
Prisantydning
4 000 000 kr
Felleskost/mnd
7 369 kr
Internt bruksareal
116 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Aldrende vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige kobberrør, noe som medfører risiko for skjulte avvik og behov for utskiftning ved oppgradering av våtrom.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og praktisk prosess ved utskifting av røropplegg i boligen?”
2. Oppgraderingsbehov på våtrom
Bad og vaskerom har eldre konstruksjoner uten dokumentasjon på membran eller tettesjikt, og må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hva er nærmere kostnadsestimat og anbefalte løsninger for oppgradering av våtrom?”
3. Høyt fuktnivå i rom under terreng
Det er påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetasjen og videre undersøkelser anbefales for å kartlegge skadeomfang og årsak.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om tidligere tiltak mot fukt og kostnadsoverslag for videre utredning og utbedring?”
4. Eldre elektrisk anlegg med TG2
Det elektriske anlegget er fra byggeår 1981 og mer enn halvparten av levetiden er oppbrukt, noe som kan innebære behov for vedlikehold eller utskiftninger.
⚡Elektrisitet
Spør megler
“Finnes det nyere el-tilsynsrapporter eller kostnadsestimater for eventuell oppgradering av det elektriske anlegget?”
5. Oppgraderingsbehov på kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen er av eldre dato med slitasje og mangler funksjoner, samt noe fuktopptak i sokkel som tilsier behov for oppgradering innen rimelig tid.
🍳Innredning
Spør megler
“Hva er anbefalt plan og kostnadsramme for oppgradering av kjøkken?”
6. Ventilasjonens kapasitet er ukjent
Ventilasjon er mekanisk på kjøkken, bad og wc, men kapasitet og mengde luftutskifting er ikke kontrollert og antas kun å fungere tilfredsstillende basert på visuell kontroll.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Kan det gis informasjon om ventilasjonens kapasitet og eventuelle planer for måling eller oppgradering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.