1 / 63
226 dager siden
Solgt
Holmendammen / Makrellbekken
Aspehaugveien 29B, 0376 Oslo
Totalpris
18 601 350 kr
97 884 kr per m²
Prisantydning
18 500 000 kr
Internt bruksareal
189 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ferdigattest
Selger plikter å fremskaffe ferdigattest. Hvis ikke dette foreligger, kan kjøper ha spørsmål om hvordan dette påvirker bruken av boligen.
📝Juridiske forhold
Spør megler
“Hva er tidsrammen for å få ferdigattest, og hva skjer hvis dette ikke oppnås før overtakelse?”
2. Dispersjons- og råderett
Det er inngått avtale om eksklusiv bruk av tomten for maksimalt 30 år. Denne kan bli utfordrende ved eventuelle videre planer for eiendommen.
🌍Tomt
Spør megler
“Hva skjer når avtalen om eksklusiv bruk utløper, og er det noen garanti for forlengelse?”
3. Ingen historikk om strømforbruk
Boligen er ny og det finnes ingen historikk for strømforbruk, noe som kan gjøre det vanskelig å estimere fremtidige kostnader.
💵Økonomi
Spør megler
“Hvordan kan vi estimere fremtidige strømkostnader basert på boligens oppvarmingssystem?”
4. Ingen inkluderende hjelpemidler ved salg
Det opplyses om at ingen hvitevarer følger med, og det er viktig å vite hva som faktisk medfølger i handelen.
📦Innboforsikring
Spør megler
“Hvilke integrerte hvitevarer er inkludert, og hva må kjøper koste på selv?”
5. Risiko for brudd på regler fra byggeverdi
Det foreligger regler mot videre fortetting i området, som kan begrense framtidige byggeprosjekter eller endringer.
🚧Reguleringsforhold
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan de nye reguleringene ha for fremtidige bebyggelsesplaner på eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.