1 / 62
175 dager siden
Solgt
Åsland
Åslandvegen 79, 9105 Kvaløya
Totalpris
7 165 840 kr
40 405 kr per m²
Prisantydning
6 990 000 kr
Internt bruksareal
173 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Begrenset effektiv drenering
Dreneringen på eiendommen er fra byggeår med indikasjoner på begrenset effekt og mer enn halvparten av forventet levetid er passert, noe som kan føre til fuktproblemer.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert eller planlagt tiltak for å forbedre eller fornye dreneringen rundt boligen?”
3. Høyt fuktnivå i vegger under terreng
Det er påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetasjen/kjeller og saltutslag på betongvegg i bod, med behov for ytterligere undersøkelser for å vurdere skadeomfang.
🛑Fukt og råte
Spør megler
“Hvilke tiltak eller kostnader er forbundet med å undersøke og eventuelt utbedre fuktskader i underetasjen?”
4. Våtrom sokkeletasje må oppgraderes
Vaskerommet i sokkeletasje har våtrom som ikke oppfyller dagens krav og må totalrenoveres for normal bruk, med anslåtte kostnader mellom 100 000 og 300 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det gis nærmere oversikt over omfang og kostnadsestimater for oppgradering av våtrommet i sokkeletasje?”
5. El-anlegget bør kontrolleres utvidet
Det anbefales å utføre en utvidet el-kontroll da installasjonen er fra forskjellige tidsperioder, noe som kan medføre risiko ved bruk og potensielt kostnader ved oppgradering.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er prisklasse for en utvidet el-kontroll og eventuelle oppgraderinger?”
6. Ulovlig oppført utebod på nabotomt
Enkel utebod står utenfor eiendommens tomtegrenser uten avtale, er oppført ulovlig og er søkt revet eller må flyttes, hvilket kan medføre praktiske og økonomiske konsekvenser for kjøper.
⚖️Juridisk
Spør megler
“Hva er risiko og mulige kostnader knyttet til den ulovlig plasserte uteboden utenfor tomtegrensen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.