1 / 40
162 dager siden
Solgt
Bjørndal
Åslandhellinga 208B, 1274 Oslo
Totalpris
4 265 740 kr
37 387 kr per m²
Prisantydning
4 150 000 kr
Felleskost/mnd
3 700 kr
Internt bruksareal
111 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Må fullføre rehabilitering
Boligen er et oppussingsobjekt hvor mye innvendig oppussing gjenstår, blant annet totalrenovering av bad, vaskerom, kjøkken og andre rom. Dette innebærer betydelig arbeid for kjøper.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert total kostnad for å ferdigstille oppussingen i henhold til arbeidsbeskrivelsen?”
2. Elektrisk anlegg under oppgradering
Det elektriske anlegget er fra 1997 og må kontrolleres og oppgraderes. Det finnes ikke samsvarserklæring, og det anbefales å foreta utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader er forventet for full oppgradering av det elektriske anlegget?”
3. Vinduer har kort brukstid igjen
Vinduer og balkongdør har mindre enn 50 % av forventet brukstid igjen og må på sikt skiftes ut. Strakstiltak anses ikke umiddelbart påkrevet.
Kilde:
🪟Vedlikehold
Spør megler
“Hvor mye vil det cirka koste å skifte ut vinduene, og har det blitt kartlagt behovet for utskifting?”
5. Radonmåling ikke utført
Det er ikke foretatt radonmåling i boligen, og det er ikke bygget radonsperre. Det anbefales å gjennomføre radonmåling, ofte sameiets ansvar.
Kilde:
☢️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Hvordan håndteres radonrisiko, og er det planer for radonmåling i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.