1 / 34
401 dager siden
Solgt
Røa
Aslakveien 16A, 0753 Oslo
Totalpris
6 269 892 kr
95 349 kr per m²
Prisantydning
5 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 794 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Forsikring og ansvar
Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt: "Kjøper oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis."
⚖️Juridisk
Spør megler
“Hva er detaljene rundt selgers forsikringer og ansvar ved eventuelle skjulte feil?”
2. Tilstandsgrad 2 på badet
Helfliset bad med tilstandsgrad 2 og avvik som kan kreve tiltak, som "bom/hulrom under flis i hjørne ved dør og rundt sluk".
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kreves for å utbedre de rapporterte manglene på badet?”
3. Eiendomsskatt kan variere
Det er ikke eiendomsskatt i 2024, men "eiendomsskatt for 2025 fastsettes i mars" og kan endre seg.
💰Økonomisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan eiendomsskatten ha på de samlede utgiftene i fremtiden?”
4. Økte felleskostnader
Felleskostnader ble økt med 8 % i desember, styret vurderer alltid neste års fellesutgifter i desember.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Når planlegges neste vurdering av felleskostnader?”
5. Åpne prosjekter i sameiet
Styret jobber med en ny vedlikeholdsplan og potensielt tiltak som ikke er dokumentert ennå.
🗂️Administrativt
Spør megler
“Når forventes det at den nye vedlikeholdsplanen blir godkjent?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.