1 / 42
51 dager siden
Solgt
Grefsen V/Muselunden
Åsensvingen 9C, 0488 Oslo
Totalpris
6 494 225 kr
99 608 kr per m²
Prisantydning
6 380 000 kr
Felleskost/mnd
4 715 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utilstrekkelig kjøkkenventilasjon
Ventilasjonen på kjøkkenet er vurdert som utilstrekkelig, noe som kan føre til økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet. Tiltak som forbedring av ventilasjon eller økt vindusutlufting anbefales.
🌬️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en oppgradering av kjøkkenventilasjonen innebære av kostnader og utførelse?”
2. Usikker tilstand i badets konstruksjon
Det er ikke utført fuktmåling eller hulltaking i konstruksjonen bak badets mur-/betongvegger, og tilstanden inne i konstruksjonen er derfor ukjent.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere gi mer informasjon om hva det innebærer at konstruksjonen bak badets vegger ikke er kontrollert?”
3. Usikker balkongtilstand
Balkonggulvet var delvis dekket med snø ved befaring, og tilstanden på rekkverk og øvrige overflatematerialer kan ikke utelukkes å ha skade eller slitasje.
🌨️Vedlikehold
Spør megler
“Hva er kjent om balkongens tilstand og hvilke mulige utbedringer kan være nødvendige?”
4. Usikkerhet ved elektriske installasjoner
Det er usikkert om det er utført arbeider på det elektriske anlegget etter 1999 som ikke er dokumentert med samsvarserklæring. Det anbefales en utvidet kontroll av en elektrofaglig person.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt eller foretatt en utvidet kontroll av det elektriske anlegget for å avklare dokumentert og u-dokumentert arbeid?”
5. Borettslagets ventilasjonsprosjekt pågående
Borettslaget arbeider med et omfattende ventilasjonsprosjekt som kan medføre økonomiske konsekvenser for den enkelte andelseier. Et låneopptak på 8 millioner er beregnet.
🏢Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil det pågående ventilasjonsprosjektet påvirke felleskostnader og eventuelle ekstra låneopptak for denne leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.