1 / 39
409 dager siden
Solgt
Barnevennlige Grefsen
Åsensvingen 4C, 0488 Oslo
Totalpris
5 991 221 kr
87 971 kr per m²
Prisantydning
5 880 000 kr
Felleskost/mnd
4 378 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon uten mekanisk avtrekk
Leiligheten har naturlig ventilasjon, men mangler mekanisk avtrekk på bad, noe som kan påvirke inneklimaet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan planlegger borettslaget å håndtere ventilasjonsutfordringene i fremtiden?”
2. Tidligere skader fra skadedyr
Det er meldt om skjeggkre i andre leiligheter i borettslaget, selv om ingen er registrert i denne leiligheten.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å forebygge skadedyr i borettslaget?”
3. Ingen samsvarserklæring for det elektriske anlegget
Det foreligger ikke samsvarserklæringer for arbeider utført på det elektriske anlegget de siste årene, noe som kan medføre risiko.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er status på det elektriske anlegget og er det planlagt kontrolletablert?”
4. Økning av felleskostnader
Det er en planlagt økning av felleskostnader på grunn av vindusrehabilitering i borettslaget.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye forventes felleskostnadene å øke etter ferdigstillelse av rehabiliteringsprosjektet?”
5. Underskudd i borettslaget
Regnskapet for 2023 viser et underskudd på 7 270 008 kr, som kan påvirke økonomien i borettslaget.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegger styret for å håndtere underskuddet?”
6. Lav energikarakter G
Leiligheten har energimerke G, noe som indikerer høyere energiforbruk enn ønskelig.
🔋Energistatus
Spør megler
“ hvilke planer er det for å forbedre energikvaliteten til leiligheten over tid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.