1 / 77
62 dager siden
Solgt
Lofthus/DISEN
Aschehougs Vei 8, 0587 Oslo
Totalpris
19 476 380 kr
62 706 kr per m²
Prisantydning
19 000 000 kr
Internt bruksareal
303 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre taktekking med mose
Taktekking av takstein er av eldre dato og viser slitasje og begroing av mose, noe som kan føre til lekkasjer og behov for utskifting på sikt.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnaden og forventet tidshorisont for utskifting eller reparasjon av taket?”
2. Fukt og saltutslag i kjeller
Det er registrert saltutslag på innsiden av grunnmuren i kjeller, samt forhøyede fuktverdier, som tyder på svak drenering og risiko for fuktskader.
💧Fukt og drenering
Spør megler
“Er det kjent hva som kreves av tiltak for å bedre drenering og fuktsikring rundt kjelleren?”
3. Ventilasjon er mangelfull
Boligen har hovedsakelig naturlig oppdriftsventilasjon, noe som vurderes som avvik. Balansert ventilasjon er kun installert i kjeller, og det er ikke tilfredsstillende ventilasjon på enkelte oppholdsrom.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger for å oppgradere ventilasjonssystemet i boligen?”
4. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring
Selv om det foreligger samsvarserklæring for enkelte arbeider, mangler samsvarserklæring for oppgraderinger etter 1999, og det anbefales utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er status for eventuell utvidet el-kontroll, og hva kan kostnadene være for nødvendige utbedringer?”
5. Skader etter skadedyr i kjeller
Takstmann har registrert skade på treverket i etasjeskilleren i kjeller, som kan tyde på aktivitet fra borebiller eller stokkmaur. Det anbefales å engasjere skadedyrkontroll.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Er det utført skadedyrkontroll, og hvilke tiltak må eventuelt iverksettes for å sikre kjelleren mot framtidig skade?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.